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PS拍-2020-12号玉湖新城尚济街地块三，国有建造用地使用权41858.68平方米（62.79亩）。该宗地商品住房(毛坯)的最高出售均价不超越15200元/平方米。据悉，该地块共吸引了包括保利、东湖、融信、建发、正荣、世茂、融侨、联发、中南、中骏、大唐、中梁、中梁海峡、巨岸、中海、三盛等诸多开发商报名参加，起拍价为6.8亿，加价起伏为200万元。终究，厦门大唐经过摇号以10.76亿竞得该地块，溢价率58.24%，每亩均价1713.65万，楼面价8568.51元/平米。
上星期六，玉湖正荣府3#楼104套房源开盘即告售罄，而在此前，建发玉湖壹号首开3小时劲销6.6亿，两大楼盘的热销印证了玉湖板块在莆田购房者心中的吸引力。在经过了近十年开发之后，加上商品房和安顿房，整个玉湖板块有将近1.5万户家庭，初具规模！此番，厦门大唐在玉湖拿下尚济街地块三，必将和建发、正荣一起，将玉湖新城热度进一步提升。
据悉，玉湖尚济街地块三规划要求计容生鲜超市≥5000平方米全体持有、全体运营、全体转让，这关于片区商业将是一个杰出补充！地块坐落玉湖环湖公园旁，中山中学荔浦校区南侧，是一个稀少难得的一线湖景地块。尚济街估计8月份主干道通车，1分钟车程与文献路相连，与莆田市区越来越近，未来升值空间巨大。
优势分析：
① 中山中学荔浦校区现已在平地中，最新效果图出炉。周边还有荔城区第四实验小学、莆田九中、莆田励志学校等名校加持，配套将逐步完善。
② 玉湖环湖公园现已开工，家门口湖心公园和玉湖，以及两馆一宫、木兰溪等配套，环境优美，是玉湖最好的湖景公园房，后期出售压力不大。
③ 玉湖新城经过10年的开发，人气十足，已迎来万科1-7期、正荣府、富力尚悦居等楼盘交房入住，居住气氛不断浓厚，未来将持续迎来很多刚需、改需、出资客、年轻集体重视。
④ 自建玉湖人民最紧缺的生鲜超市、人气之王地块，又在两大中学旁，商业或许是另一个赢利增长点。
⑤ 尚济街估计8月份通车，与千年文献路相连，以及滨溪北路与城南相连，玉湖逐渐与市区融合一起。新公交东站、老年大学、中医院等配套落地渐渐成熟，区域价值持续加码。
厦门大唐经过摇号以10.76亿竞得该地块，溢价率58.24%，每亩均价1713.65万，楼面价8568.51元/平米。
122号厦门大唐，直接举牌报价最高限价，进入摇号环节
166家一起叫价，最高限价，进入摇号
166家一起叫价，最高限价，进入摇号
122号摇中
厦门大唐经过摇号以10.76亿竞得该地块，溢价率58.24%，每亩均价1713.65万，楼面价8568.51元/平米。
上星期六，玉湖正荣府3#楼104套房源开盘即告售罄，而在此前，建发玉湖壹号首开3小时劲销6.6亿，两大楼盘的热销印证了玉湖板块在莆田购房者心中的吸引力。在经过了近十年开发之后，加上商品房和安顿房，整个玉湖板块有将近1.5万户家庭，初具规模！此番，厦门大唐在玉湖拿下尚济街地块三，必将和建发、正荣一起，将玉湖新城热度进一步提升。
据悉，玉湖尚济街地块三规划要求计容生鲜超市≥5000平方米全体持有、全体运营、全体转让，这关于片区商业将是一个杰出补充！地块坐落玉湖环湖公园旁，中山中学荔浦校区南侧，是一个稀少难得的一线湖景地块。尚济街估计8月份主干道通车，1分钟车程与文献路相连，与莆田市区越来越近，未来升值空间巨大。
尚济街地块三航拍图
玉湖新城房价地图
优势分析：
① 中山中学荔浦校区现已在平地中，最新效果图出炉。周边还有荔城区第四实验小学、莆田九中、莆田励志学校等名校加持，配套将逐步完善。
② 玉湖环湖公园现已开工，家门口湖心公园和玉湖，以及两馆一宫、木兰溪等配套，环境优美，是玉湖最好的湖景公园房，后期出售压力不大。
③ 玉湖新城经过10年的开发，人气十足，已迎来万科1-7期、正荣府、富力尚悦居等楼盘交房入住，居住气氛不断浓厚，未来将持续迎来很多刚需、改需、出资客、年轻集体重视。
④ 自建玉湖人民最紧缺的生鲜超市、人气之王地块，又在两大中学旁，商业或许是另一个赢利增长点。
⑤ 尚济街估计8月份通车，与千年文献路相连，以及滨溪北路与城南相连，玉湖逐渐与市区融合一起。新公交东站、老年大学、中医院等配套落地渐渐成熟，区域价值持续加码。
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